Sous compromis
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Maison familiale 5 chambres, jardin, garage
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVEMENT CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER
WATTRELOS
🏡 Maison familiale aux beaux volumes , semi-individuelle- jardin plein sud 380m2+garage – Secteur calme avec beaucoup de facilité de stationnement dans la rue
Caractéristiques principales:
-Grande maison coup de cœur lumineuse de 169m2
-Maison saine et bien entretenue
-5 chambres de 13,13m2, 9m2, 21m2, 16m2, et 25m2
-Grand espace de vue lumineux de presque 60m2
-Grand garage de 26m2
-Jardin sud sans vis à vis
-Stationnement dans la rue
-Pas de travaux à prévoir
Description détaillée:
Rez-de-chaussée:
Dès l’entrée, on découvre un grand hall de 10 m² avec de nombreux rangements, en harmonie avec le reste de la maison. Les volumes sont immédiatement perceptibles, offrant une sensation d’espace très agréable. Un WC indépendant est également présent à l’entrée.
Vous accédez ensuite aux pièces de vie principales : un salon-séjour lumineux de 33 m² et une cuisine spacieuse de 25 m², bénéficiant d’une belle lumière traversante. Ces espaces offrent de très beaux volumes et sont sublimés par une cheminée à feu de bois.
Attenant à la cuisine, un grand garage de 26 m² permet un stockage conséquent. Dans son prolongement, une buanderie fonctionnelle de 11 m² accueille la chaudière (moins de 10 ans – marque Idéal Standard) ainsi que le ballon d’eau chaude.
Etage:
À l’étage, un vaste pallier de plus de 14 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. Il dessert cinq chambres aux surfaces confortables : 13,13 m²- 8,45 m²- 21,14 m²- 15,46 m²- 25 m². Une salle de bain de 8,31 m² complète cet étage.
De nombreux rangements sont présents dans les chambres
Extérieurs :
Le véritable atout de cette maison: une belle terrasse de 22 m² donnant sur un vaste jardin de 370 m², exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis. Un grand cabanon de 17 m² est également présent au fond du jardin.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou les amoureux de jardin et d’espace.
À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 1 500 euros
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR: https://www.labonneadresseimmobilier.com/
NOUS RECHERCHONS DES MAISONS, IMMEUBLES, TERRAINS, APPARTEMENTS SUR LES SECTEURS DE WATTRELOS ROUBAIX TOURCOING UN PROJET DE VENTE CONTACTEZ NOUS ! LABONNEADRESSE IMMOBILIER 2 RUE VALLON A WATTRELOS
WATTRELOS
🏡 Maison familiale aux beaux volumes , semi-individuelle- jardin plein sud 380m2+garage – Secteur calme avec beaucoup de facilité de stationnement dans la rue
Caractéristiques principales:
-Grande maison coup de cœur lumineuse de 169m2
-Maison saine et bien entretenue
-5 chambres de 13,13m2, 9m2, 21m2, 16m2, et 25m2
-Grand espace de vue lumineux de presque 60m2
-Grand garage de 26m2
-Jardin sud sans vis à vis
-Stationnement dans la rue
-Pas de travaux à prévoir
Description détaillée:
Rez-de-chaussée:
Dès l’entrée, on découvre un grand hall de 10 m² avec de nombreux rangements, en harmonie avec le reste de la maison. Les volumes sont immédiatement perceptibles, offrant une sensation d’espace très agréable. Un WC indépendant est également présent à l’entrée.
Vous accédez ensuite aux pièces de vie principales : un salon-séjour lumineux de 33 m² et une cuisine spacieuse de 25 m², bénéficiant d’une belle lumière traversante. Ces espaces offrent de très beaux volumes et sont sublimés par une cheminée à feu de bois.
Attenant à la cuisine, un grand garage de 26 m² permet un stockage conséquent. Dans son prolongement, une buanderie fonctionnelle de 11 m² accueille la chaudière (moins de 10 ans – marque Idéal Standard) ainsi que le ballon d’eau chaude.
Etage:
À l’étage, un vaste pallier de plus de 14 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. Il dessert cinq chambres aux surfaces confortables : 13,13 m²- 8,45 m²- 21,14 m²- 15,46 m²- 25 m². Une salle de bain de 8,31 m² complète cet étage.
De nombreux rangements sont présents dans les chambres
Extérieurs :
Le véritable atout de cette maison: une belle terrasse de 22 m² donnant sur un vaste jardin de 370 m², exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis. Un grand cabanon de 17 m² est également présent au fond du jardin.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou les amoureux de jardin et d’espace.
À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 1 500 euros
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR: https://www.labonneadresseimmobilier.com/
NOUS RECHERCHONS DES MAISONS, IMMEUBLES, TERRAINS, APPARTEMENTS SUR LES SECTEURS DE WATTRELOS ROUBAIX TOURCOING UN PROJET DE VENTE CONTACTEZ NOUS ! LABONNEADRESSE IMMOBILIER 2 RUE VALLON A WATTRELOS
Les points forts du bien
- 5 Grandes chambres
- Beaucoup de rangement, maison fonctionnelle
- Très bonne facilité de stationnement dans le rue
- Maison sans travaux, coup de coeur
- Jardin plein sud sans vis à vis
- A proximité des commerces, écoles, transports
- Grand garade de 26m2
- Grand cabon de stockage 17m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWattrelos 59150
- Référence133
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Cuisine25 m²
- Salon séjour33 m²
- Buanderie11 m²
- Garage26 m²
- Pallier14 m²
- Chambre 113,13 m²
- Chambre 28,45 m²
- Chambre 321,14 m²
- Chambre 415,46 m²
- Salle de bain8,31 m²
- Chambre 524,39 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Allison FERREIRA +33 6 34 48 43 93 Envoyer un e-mail
Présidente
Wattrelos et alentours
