Vendu
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Ensemble immobilier à fort potentiel
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 5
NOUVEAUTÉ CHEZ LA BONNE ADRESSE WATTRELOS
ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL!
Grande maison 1930 de 4 chambres, grand garage 48m2 avec accès direct au jardin, appartement de 55m2 et un magnifique jardin de plus de 800m2
Travaux à prévoir sur la partie maison ,Idéal artisan
Contact direct : Allison – 06 34 48 43 93
Wattrelos, Secteur SAPIN VERT
Caractéristiques principales :
-Maison bourgeoise de 115m2
-Environnement calme et accessible
-Grand garage avec accès direct au jardin
-4 grandes chambres
-Tout à l'égout présent
-Jardin d'une taille exceptionnel pour le secteur: + de 800m2 en plaine ville
1) Partie maison bourgeoise
Cette maison ancienne saine de plus de 115 m² habitables ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Elle est idéale pour une grande famille ou un artisan en quête d’espace. On retrouve un grand salon séjour (35m2) lumineux grâce à sa grande fenêtre et une hauteur sous plafond de 3m. Dans la continuité, la cuisine de 17m2 avec une magnifique vue vers le jardin. Enfin, on retrouve une une salle de douche avec WC.
A l'étage, on trouve 4 grandes chambres de 14m2, 17m2, 17m2 et 14m2
🔧 Travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, menuiserie, décoration intérieure… de quoi façonner votre futur lieu de vie à votre image. La toiture est bonne état et ne présente aucune fuite.
Tout à l'égout présent et compteur gaz, électrique indépendant
Jardin majestueux de plus de 800m2 exposé SUD sans vis à vis
2)Partie Appartement
L'appartement rénové possèdent son compteur électrique indépendant avec une possibilité de créer un accès totalement indépendant. L'accès se fait actuellement par le garage de 40m2. Il se compose d'une chambre, d'un grand espace de vie de 25m2 avec une cheminée, une cuisine équipée de 13m2 , un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche. Parfait état technique , aucun travaux à prévoir.
🚗 Un grand garage de 48 m² complète ce bien, parfait pour un atelier, un stationnement multiple ou du stockage.
Cerise sur le gâteau : le garage offre un accès direct à un magnifique jardin arboré, un vrai havre de paix
🌿 Un extérieur rare, un fort potentiel, et de beaux volumes : un bien à visiter sans tarder !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.📍La Bonne Adresse Immobilier – Votre partenaire de proximité
Bien rare à ne pas manquer, contactez-nous rapidement !
Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous !
La Bonne Adresse Immobilier – 2 rue vallon à Wattrelos
ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL!
Grande maison 1930 de 4 chambres, grand garage 48m2 avec accès direct au jardin, appartement de 55m2 et un magnifique jardin de plus de 800m2
Travaux à prévoir sur la partie maison ,Idéal artisan
Contact direct : Allison – 06 34 48 43 93
Wattrelos, Secteur SAPIN VERT
Caractéristiques principales :
-Maison bourgeoise de 115m2
-Environnement calme et accessible
-Grand garage avec accès direct au jardin
-4 grandes chambres
-Tout à l'égout présent
-Jardin d'une taille exceptionnel pour le secteur: + de 800m2 en plaine ville
1) Partie maison bourgeoise
Cette maison ancienne saine de plus de 115 m² habitables ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Elle est idéale pour une grande famille ou un artisan en quête d’espace. On retrouve un grand salon séjour (35m2) lumineux grâce à sa grande fenêtre et une hauteur sous plafond de 3m. Dans la continuité, la cuisine de 17m2 avec une magnifique vue vers le jardin. Enfin, on retrouve une une salle de douche avec WC.
A l'étage, on trouve 4 grandes chambres de 14m2, 17m2, 17m2 et 14m2
🔧 Travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, menuiserie, décoration intérieure… de quoi façonner votre futur lieu de vie à votre image. La toiture est bonne état et ne présente aucune fuite.
Tout à l'égout présent et compteur gaz, électrique indépendant
Jardin majestueux de plus de 800m2 exposé SUD sans vis à vis
2)Partie Appartement
L'appartement rénové possèdent son compteur électrique indépendant avec une possibilité de créer un accès totalement indépendant. L'accès se fait actuellement par le garage de 40m2. Il se compose d'une chambre, d'un grand espace de vie de 25m2 avec une cheminée, une cuisine équipée de 13m2 , un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche. Parfait état technique , aucun travaux à prévoir.
🚗 Un grand garage de 48 m² complète ce bien, parfait pour un atelier, un stationnement multiple ou du stockage.
Cerise sur le gâteau : le garage offre un accès direct à un magnifique jardin arboré, un vrai havre de paix
🌿 Un extérieur rare, un fort potentiel, et de beaux volumes : un bien à visiter sans tarder !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.📍La Bonne Adresse Immobilier – Votre partenaire de proximité
Bien rare à ne pas manquer, contactez-nous rapidement !
Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous !
La Bonne Adresse Immobilier – 2 rue vallon à Wattrelos
Les points forts du bien
- Grande maison saine à rénover
- Jardin de plus de 800m2 exposé SUD sans vis à vis
- Garage de 40m2
- Deux références cadastrales!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBONNE ETAT
- LocalisationWattrelos 59150
- Référence104
Détail des pièces
- GARAGE48 m²
- Jardin exposé Sud sans vis à vis810 m²
- Salon19 m²
- Salle à manger15 m²
- Cuisine vue jardin17 m²
- Salle de douche4 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 217 m²
- Chambre 317 m²
- Chambre 414 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Allison FERREIRA +33 6 34 48 43 93 Envoyer un e-mail
Présidente
Wattrelos et alentours
