Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Wattrelos 59150
Coup de cœur
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Wattrelos 59150
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Wattrelos 59150
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Wattrelos 59150
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Wattrelos 59150
+ de photos

Maison 1900 de 91m2 en parfait état!

155 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Wattrelos 59150
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 91.28 m²
  • Pièces : 5
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE

WATTRELOS, CENTRE VILLE

Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93


Découvrez "Marie", une coquette maison 1900!
Un véritable coup de cœur pour cette maison de courée lumineuse, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Idéale pour les jeunes couples, les familles ou toute personne en quête de confort au cœur de la ville.


Caractéristiques principales pour les plus pressés :

-Faible consommation énergétique:  consommation réelle constaté sur l'année 2024: 130 euros par mois
-Superficie de la pièce de vie : 41m², une belle surface pour un salon chaleureux et accueillant.
-Chambres : 2 chambres spacieuses (14m² et 12m²) idéales pour aménager vos espaces de repos.
-Dressing : Un espace de 9m² pour organiser vos affaires et profiter d’un intérieur ordonné.
-Fenêtres : Double vitrage PVC motorisé, garantissant isolation et confort.
-Jardin : 38m², un joli extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente .--Taxe foncière : Faible, environ 450€, ce qui est un atout supplémentaire pour votre budget.
-Tout à l'égout : L'assainissement est conforme et pratique.

Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails

Rez-de-chaussée:
On commence la visite par la découverte de cette grande pièce de vie composée d'un salon-séjour spacieux. La pièce est équipée d'une fenêtre neuve en double vitrage avec volets roulants électriques, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.

On découvre ensuite la cuisine équipée, fonctionnelle et pratique. Dans le prolongement, une salle de douche de 7m² vous offre tout le confort nécessaire : une douche, un meuble vasque, des WC séparés et un coin buanderie. Un espace bien agencé qui répond à tous vos besoins du quotidien.

1er étage:
2 chambres spacieuses de 14m² et 12m², un dressing de 9m,un WC.

2ème étage: 
Les combles de 43m² au sol offrent une belle opportunité d’aménagement. En les isolant, vous pourrez créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires et augmenter ainsi la surface habitable de votre maison.

Extérieur:
Enfin, vous trouverez un jardin de 38m2 au calme et sans vis-à-vis .

Vous l’aurez compris, cette maison est parfaite pour démarrer avec un premier achat immobilier. Cette maison combine à la fois charme, luminosité et potentiel d’évolution, avec tous les avantages d’un emplacement central à Wattrelos. Ne manquez pas cette belle occasion !

Contactez Allison FERREIRA au 06 34 48 43 93 pour une visite!
Retrouvez plus de photos sur notre site internet

Les points forts du bien

  • Maison bien entretenue et lumineuse
  • Possibilité jusqu'à 4 chambres
  • Extérieur agréable de 38m2
  • Idéal primo-accédant
  • Aucun travaux à prévoir
  • Chauffage centrale électrique: consommation réelle sur 2024: 130 euros/mois
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Wattrelos 59150 - CENTRE
  • Référence
    90

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Allison FERREIRA

Gérante

Wattrelos et alentours

06 34 48 43 93
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Wattrelos 59150
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser