

Idéal 1er achat




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1930 rénovée 4 chambres parking a proximité
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BONNE ADRESSE
WATTRELOS,
SECTEUR SAPIN VERT
Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT
Résumé en quelques points :
En entrant, vous découvrirez un sas d'entrée qui donne accès à une petite pièce de 8 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Ensuite, vous accédez aux pièces de vie : salon, séjour et cuisine, offrant un espace de 23 m² lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une pièce supplémentaire de 10 m² à l'arrière, actuellement utilisée comme débarras. Cette pièce pourrait facilement être transformée en chambre, en rangement ou même en terrasse – à vous de choisir !
À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres :
Aucun travaux à prévoir, mis à part l'installation d'une cuisine équipée à votre goût !il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles !
Pour visiter, contactez Allison au 06 34 48 43 93
Retrouvez plus de photos et d’informations sur notre site internet.
Spécialistes du secteur Wattrelos, Tourcoing, Roubaix
Estimation gratuite
Nous recherchons des maisons, appartements, terrains et immeubles. Vous etes vendeur , contactez nous!
WATTRELOS,
SECTEUR SAPIN VERT
Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT
Résumé en quelques points :
- Très bon état général, maison entièrement rénovée : électricité, plomberie, menuiseries…
- 4 chambres de 11 m², 9,75 m², 8,66 m² (loi Carrez) et 6,44 m² (loi Carrez)
- Salon / séjour / cuisine de 23 m², très lumineux
- Bureau supplémentaire au rez-de-chaussée de 8 m²
- Salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire
- Production d'eau chaude et chauffage individuel au gaz
- Stationnement facile dans la rue
- Possibilité d'aménager un petit extérieur en supprimant une pièce servant de débarras
- Toiture en zinc sur l'extension en très bonne état
- Prévoir l'installation d'une cuisine équipée
- Aucun travaux à prévoir !
- Proximité des commerces et des écoles
En entrant, vous découvrirez un sas d'entrée qui donne accès à une petite pièce de 8 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Ensuite, vous accédez aux pièces de vie : salon, séjour et cuisine, offrant un espace de 23 m² lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une pièce supplémentaire de 10 m² à l'arrière, actuellement utilisée comme débarras. Cette pièce pourrait facilement être transformée en chambre, en rangement ou même en terrasse – à vous de choisir !
À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres :
- 1 chambre de 11 m²
- 1 chambre de 9,75 m²
- 1 chambre de 8,66 m² (loi Carrez). Au sol 12m2
- 1 chambre de 6,44 m² (loi Carrez). Au sol 12m2
Aucun travaux à prévoir, mis à part l'installation d'une cuisine équipée à votre goût !il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles !
Pour visiter, contactez Allison au 06 34 48 43 93
Retrouvez plus de photos et d’informations sur notre site internet.
Spécialistes du secteur Wattrelos, Tourcoing, Roubaix
Estimation gratuite
Nous recherchons des maisons, appartements, terrains et immeubles. Vous etes vendeur , contactez nous!
Les points forts du bien
- maison complètement rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWattrelos 59150
- Référence89


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676

Allison FERREIRA 06 34 48 43 93 Envoyer un e-mail
Gérante
Wattrelos et alentours
