Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Wattrelos 59150
Idéal 1er achat
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1930 rénovée 4 chambres parking a proximité

120 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BONNE ADRESSE
WATTRELOS, 

SECTEUR SAPIN VERT

Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93


IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT


Résumé en quelques points :

  • Très bon état général, maison entièrement rénovée : électricité, plomberie, menuiseries…
  • 4 chambres de 11 m², 9,75 m², 8,66 m² (loi Carrez) et 6,44 m² (loi Carrez)
  • Salon / séjour / cuisine de 23 m², très lumineux
  • Bureau supplémentaire au rez-de-chaussée de 8 m²
  • Salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire
  • Production d'eau chaude et chauffage individuel au gaz
  • Stationnement facile dans la rue
  • Possibilité d'aménager un petit extérieur en supprimant une pièce servant de débarras
  • Toiture en zinc sur l'extension en très bonne état
  • Prévoir l'installation d'une cuisine équipée
  • Aucun travaux à prévoir !
  • Proximité des commerces et des écoles
Détails de la maison :
En entrant, vous découvrirez un sas d'entrée qui donne accès à une petite pièce de 8 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Ensuite, vous accédez aux pièces de vie : salon, séjour et cuisine, offrant un espace de 23 m² lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une pièce supplémentaire de 10 m² à l'arrière, actuellement utilisée comme débarras. Cette pièce pourrait facilement être transformée en chambre, en rangement ou même en terrasse – à vous de choisir !

À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres :
  • 1 chambre de 11 m²
  • 1 chambre de 9,75 m²
  • 1 chambre de 8,66 m² (loi Carrez). Au sol 12m2
  • 1 chambre de 6,44 m² (loi Carrez). Au sol 12m2

Aucun travaux à prévoir, mis à part l'installation d'une cuisine équipée à votre goût !il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles !

Pour visiter, contactez Allison au 06 34 48 43 93
Retrouvez plus de photos et d’informations sur notre site internet.
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Les points forts du bien

  • maison complètement rénovée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Wattrelos 59150
  • Référence
    89

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676

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Allison FERREIRA

Gérante

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