Sous compromis
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BOURGEOISE 4 chambres grand jardin
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
NOUVEAUTÉ CHEZ LA BONNE ADRESSE WATTRELOS
Roubaix
Grande maison 1930 avec jardin à rénover
Contact direct : Allison – 06 34 48 43 93
📍 Située sur le Boulevard de Strasbourg à Roubaix, cette maison des années 1930 de 111 m² offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs avisés.
🔨 Travaux importants à prévoir, idéal pour un projet de valorisation (résidence principale, colocation, division, investissement locatif…).
Caractéristiques principales :
-Gros travaux à prévoir = Beau potentiel
-4 chambres de 16m2, 20m2, 8m2 (possibilité 12m2) et 17m2
-1 salle de bains
-Tout à l'égout à prévoir
-Taxe foncière = 764 euros
-Grand jardin de 110 m²
En détail!
Rez-de-chaussée:
Bel espace de vie à réinventer comprenant un salon-séjour (37m2) donnant sur la cuisine (10m2). Possibilité de créer une grande extension coté jardin pour agrandir les espaces. Dans l'entrée, on retrouve un accès à une cave saine de 12m2
1er étage
2 chambres lumineuses (8m2, 17m2) et une salle de bain de 5m2
2ème étage :
2 chambres supplémentaires ( 19 et 16 m2)
Extérieur:
Grand jardin en L de 110m2 sans vis à vis avec une vue très dégagée
💡 Les + du bien :
- Maison large typique 1930 avec beaux volumes- Fort potentiel d’aménagement- Idéal pour investisseurs ou bricoleurs- Quartier avec accès rapide aux commodités, transports et axes principaux
GROS TRAVAUX A PREVOIR : TOITURE ISOLATION PLOMBERIE ELECTRICITE
Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous !
La Bonne Adresse Immobilier – 2 rue vallon à Wattrelos
Roubaix
Grande maison 1930 avec jardin à rénover
Contact direct : Allison – 06 34 48 43 93
📍 Située sur le Boulevard de Strasbourg à Roubaix, cette maison des années 1930 de 111 m² offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs avisés.
🔨 Travaux importants à prévoir, idéal pour un projet de valorisation (résidence principale, colocation, division, investissement locatif…).
Caractéristiques principales :
-Gros travaux à prévoir = Beau potentiel
-4 chambres de 16m2, 20m2, 8m2 (possibilité 12m2) et 17m2
-1 salle de bains
-Tout à l'égout à prévoir
-Taxe foncière = 764 euros
-Grand jardin de 110 m²
En détail!
Rez-de-chaussée:
Bel espace de vie à réinventer comprenant un salon-séjour (37m2) donnant sur la cuisine (10m2). Possibilité de créer une grande extension coté jardin pour agrandir les espaces. Dans l'entrée, on retrouve un accès à une cave saine de 12m2
1er étage
2 chambres lumineuses (8m2, 17m2) et une salle de bain de 5m2
2ème étage :
2 chambres supplémentaires ( 19 et 16 m2)
Extérieur:
Grand jardin en L de 110m2 sans vis à vis avec une vue très dégagée
💡 Les + du bien :
- Maison large typique 1930 avec beaux volumes- Fort potentiel d’aménagement- Idéal pour investisseurs ou bricoleurs- Quartier avec accès rapide aux commodités, transports et axes principaux
GROS TRAVAUX A PREVOIR : TOITURE ISOLATION PLOMBERIE ELECTRICITE
Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous !
La Bonne Adresse Immobilier – 2 rue vallon à Wattrelos
Les points forts du bien
- Chaudière gaz Frisquet - de 10 ans
- Grand jardin en L de 110m2
- Vue jardin dégagée, aucun vis à vis
- 4 grandes chambres
- Possibilité d'extension au rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ToitureA REFAIRE
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence128
Détail des pièces
- SALON SAJOUR37 m²
- CUISINE10 m²
- SALLE DE BAIN5 m²
- CHAMBRE 19 m²
- CHAMBRE 217 m²
- CHAMBRE 319 m²
- CHAMBRE 416 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Allison FERREIRA +33 6 34 48 43 93 Envoyer un e-mail
Présidente
Wattrelos et alentours
