Coup de cœur
+ de photos
Maison 3 chambres avec jardin et parking privatif de 125m2
229 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
EN EXCLUSIVITE
WATTRELOS – PROXIMITÉ VIEILLE PLACE
La bonne adresse immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de type flamande, développant environ 91 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout un rez-de-chaussée particulièrement agréable à vivre.
LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux avec une organisation particulièrement fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert , composé d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine et d'un coin bureau créant une véritable pièce familiale conviviale.
Le salon-séjour, spacieux (+/- 48m2) et lumineux, bénéficie de belles ouvertures et d'un accès direct vers l'extérieur.
Dans son prolongement, la cuisine moderne, aménagée et équipée, constitue l'un des véritables atouts de la maison.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle bain avec douche et baignoire.
À L'ÉTAGE :
L'espace nuit dessert 3 chambres sur le même palier ( 13m2, 9m2 et 9m2)
À L'EXTÉRIEUR :
La maison bénéficie d'un jardin accessible directement depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Autre véritable avantage pour le secteur : l'espace situé devant la propriété permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, un confort particulièrement appréciable au quotidien.
À découvrir rapidement avec La Bonne Adresse Immobilier !
WATTRELOS – PROXIMITÉ VIEILLE PLACE
La bonne adresse immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de type flamande, développant environ 91 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout un rez-de-chaussée particulièrement agréable à vivre.
LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Maison avec une seule mitoyenneté
- 3 chambres
- Faible taxe foncière : 539€
- Grande pièce de vie lumineuse de 48m2 ouverte sur le jardin
- Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée
- Coin bureau au rez-de-chaussée
- Cellier et buanderie fonctionnels
- Beau jardin de 160 m² sans vis-à-vis
- Parking privatif de 125m2 à l'avant ( possibilité de stationner 3/4 véhicules)
- Chaudière changée en 2024
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux avec une organisation particulièrement fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert , composé d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine et d'un coin bureau créant une véritable pièce familiale conviviale.
Le salon-séjour, spacieux (+/- 48m2) et lumineux, bénéficie de belles ouvertures et d'un accès direct vers l'extérieur.
Dans son prolongement, la cuisine moderne, aménagée et équipée, constitue l'un des véritables atouts de la maison.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle bain avec douche et baignoire.
À L'ÉTAGE :
L'espace nuit dessert 3 chambres sur le même palier ( 13m2, 9m2 et 9m2)
À L'EXTÉRIEUR :
La maison bénéficie d'un jardin accessible directement depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Autre véritable avantage pour le secteur : l'espace situé devant la propriété permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, un confort particulièrement appréciable au quotidien.
À découvrir rapidement avec La Bonne Adresse Immobilier !
Les points forts du bien
- Lumineuse et fonctionnelle
- Sans aucun travaux!
- Grand parking privatif
- Beau jardin sans vis à vis et vue dégagée
- Belle pièce de vie lumineuse de presque 50m2
- DPE en D!
- Taxe foncière: 539€
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWattrelos 59150
- Référence143
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Allison FERREIRA +33 6 34 48 43 93 Envoyer un e-mail
Présidente
Wattrelos et alentours
