Sous compromis
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Flamande 2 chambres jardin à rénovée
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
WATTRELOS, Secteur HOUZARDE, rue Jules Guesde
Maison pour jeune couple en courée piétonne avec 2 chambres + jardin
🏡 Maison flamande à GROS TRAVAUX
📍 Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d’une cour piétonne dans le secteur prisé de la Houzarde (rue Jules Guesde), cette maison flamande lumineuse offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs et un voisinage de qualité.
✨ Description du bien :
- Salon lumineux de 13 m²- Cuisine attenante de 9 m²- 2 chambres à l’étage (± 9 m² chacune)- Cour arrière avec cabanon de 17 m² (idéal atelier, stockage ou extension)- Grand jardin à l’avant, très agréable et rare sur le secteur
🔧 Travaux à prévoir :Ce bien nécessite une rénovation globale :
- Raccordement au tout-à-l’égout- Remise aux normes de l’électricité- Travaux de plomberie ➡️ Double vitrage déjà installé
TAXE FONCIERE 456 euros
📈 Parfait pour investisseurs ou couple souhaitant personnaliser leur futur logement !
📞 À visiter sans tarder !
NOUS RECHERCHONS DES MAISONS, IMMEUBLES, TERRAINS, APPARTEMENTS SUR LES SECTEURS DE WATTRELOS ROUBAIX TOURCOING UN PROJET DE VENTE CONTACTEZ NOUS ! LABONNEADRESSE IMMOBILIER 2 RUE VALLON A WATTRELOS
Maison pour jeune couple en courée piétonne avec 2 chambres + jardin
🏡 Maison flamande à GROS TRAVAUX
📍 Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d’une cour piétonne dans le secteur prisé de la Houzarde (rue Jules Guesde), cette maison flamande lumineuse offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs et un voisinage de qualité.
✨ Description du bien :
- Salon lumineux de 13 m²- Cuisine attenante de 9 m²- 2 chambres à l’étage (± 9 m² chacune)- Cour arrière avec cabanon de 17 m² (idéal atelier, stockage ou extension)- Grand jardin à l’avant, très agréable et rare sur le secteur
🔧 Travaux à prévoir :Ce bien nécessite une rénovation globale :
- Raccordement au tout-à-l’égout- Remise aux normes de l’électricité- Travaux de plomberie ➡️ Double vitrage déjà installé
TAXE FONCIERE 456 euros
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Les points forts du bien
- Jardin devant la maison
- Maison au calme en courée piétonne
- Beau potentiel
- Idéal investissement locatif ou 1er achat
- Faible taxe foncière
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- LocalisationWattrelos 59150
- Référence129
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Allison FERREIRA +33 6 34 48 43 93 Envoyer un e-mail
Présidente
Wattrelos et alentours
