Coup de cœur
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LOFT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE PARLING PRIVATIF ET CAVE
970 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 106.61 m²
- Pièces : 1
EN EXCLUSIVITE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER
Roubaix, rue des Vosges
Secteur de la Plaine image/Fresnoy
Découvrez ce magnifique loft de 106 m² à louer, au sein d’une copropriété calme de 8 appartements.
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son cachet industriel, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
✨ Description du bien:
-Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
-2 chambres
-Mezzanine ouverte au-dessus des chambres : idéale pour un coin bureau ou rangement
-Petite terrasse
-Salle de douche avec douche italienne et double vasque +branchement machine
-WC Indépendant
-De nombreux rangements et une cuisine completement aménagée ( four, plaque, hotte)
Annexes & stationnement: 2 places de parking privatives et un espace de stockage en sous-sol de 12 m² (vélos, moto, matériel…)
Conditions locatives:
Loyer : 950 € / mois
Charges : 20 € / mois charges de copropriété avec régule annuelle
DISPONIBILITE IMMEDIATE
À la charge du locataire : électricité, gaz, internet ,eau
Pour visiter, contactez FERREIRA Allison au 06 34 48 43 93
Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous !
La Bonne Adresse Immobilier – Votre partenaire de proximité
📍2 rue vallon à Wattrelos
Roubaix, rue des Vosges
Secteur de la Plaine image/Fresnoy
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Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son cachet industriel, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
✨ Description du bien:
-Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
-2 chambres
-Mezzanine ouverte au-dessus des chambres : idéale pour un coin bureau ou rangement
-Petite terrasse
-Salle de douche avec douche italienne et double vasque +branchement machine
-WC Indépendant
-De nombreux rangements et une cuisine completement aménagée ( four, plaque, hotte)
Annexes & stationnement: 2 places de parking privatives et un espace de stockage en sous-sol de 12 m² (vélos, moto, matériel…)
Conditions locatives:
Loyer : 950 € / mois
Charges : 20 € / mois charges de copropriété avec régule annuelle
DISPONIBILITE IMMEDIATE
À la charge du locataire : électricité, gaz, internet ,eau
Pour visiter, contactez FERREIRA Allison au 06 34 48 43 93
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📍2 rue vallon à Wattrelos
Les points forts du bien
- 2 places de parking privé dans un espace sécurisé
- A 1minutes à pied du métro ARRET ALSACE
- Bon secteur plaine image
- Petite copropriété calme avec 8 locations
- grande cave de stockage (garage à velo ou moto)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence132
Informations complémentaires
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 400 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851338541 • RCP 61761676
Allison FERREIRA +33 6 34 48 43 93 Envoyer un e-mail
Présidente
Wattrelos et alentours
